Fachunternehmererklärung

Eine Fachunternehmererklärung ist eine schriftliche Bestätigung eines ausführenden Fachunternehmens gegenüber dem Bauherrn oder anderen Auftraggebern, dass die von ihm erbrachten Bauleistungen fachgerecht und gemäß den anerkannten Regeln der Technik, den einschlägigen Normen und den vertraglichen Vereinbarungen ausgeführt wurden. Sie ist ein wichtiger Nachweis für die ordnungsgemäße Erfüllung des Werkvertrags und dient der Absicherung des Bauherrn.

Die Fachunternehmererklärung dient primär dazu, dem Bauherrn die Sicherheit zu geben, dass die ausgeführten Arbeiten den Qualitätsstandards entsprechen. Sie ist ein wichtiges Dokument für die Bauabnahme und kann bei Mängeln als Grundlage für Gewährleistungsansprüche dienen. In einigen Fällen ist die Vorlage einer Fachunternehmererklärung auch gesetzlich oder durch Förderbedingungen vorgeschrieben, beispielsweise bei bestimmten energetischen Sanierungsmaßnahmen oder Installationen. Sie dokumentiert die Verantwortung des Fachunternehmers für die fachgerechte Ausführung seiner Leistungen.

Eine Fachunternehmererklärung enthält in der Regel Angaben zum ausführenden Unternehmen, eine Beschreibung der ausgeführten Leistungen, eine Bestätigung der Einhaltung der relevanten Normen und Vorschriften sowie die Unterschrift des verantwortlichen Fachmanns. Sie wird häufig für spezielle Gewerke ausgestellt, bei denen eine besondere Fachkenntnis erforderlich ist, wie beispielsweise Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, Dacharbeiten, Fensterbau oder bestimmte sicherheitsrelevante Installationen. Die genauen Anforderungen an den Inhalt können je nach Bundesland und Art der Bauleistung variieren.